COMO DECIDIR ENTRE INVESTIR EM IMÓVEIS OU AÇÔES

Assim como o mercado de imóveis, o de ações é bem tradicional. Ambos passam por oscilações, pois são diretamente impactados pela saúde econômica nacional. Sendo assim, esses dois setores têm as suas vantagens e desvantagens para os investidores, além de alguns riscos inerentes.Mas como saber qual deles é o ideal para o seu perfil financeiro? Embora a resposta para essa pergunta seja complexa e repleta de variáveis, pesando os prós e contras de cada opção é possível chegar a uma decisão sábia. Vejamos o que analisar durante essa pesquisa.Imóveis Valorização:Levando em conta alguns fatores, a valorização de um imóvel pode ser alta. O principal aspecto é a escolha da localização. Por exemplo, um apartamento de alto padrão em uma cidade ou bairro nobre próximo de pontos turísticos, forte centro comercial e fácil acesso a vias importantes, sofrerá um constante aumento de preço.Entretanto, mesmo nessas condições favoráveis, existe a possibilidade de queda na valorização diante de uma retroação da economia nacional, aumento do índice de violência da região ou elevação do desinteresse de compradores em relação ao local.Alguns investidores optam pela “especulação imobiliária”. Nesse caso, é necessário um estudo profundo sobre a promessa de crescimento e valorização da localidade. Tendo essa certeza, investir em imóveis traz bons lucros mediante a venda ou locação futura do imóvel que foi adquirido por um preço baixo.Ações Valorização:A valorização das ações depende da economia e da maneira como se investe nelas. Alguns decidem comprar uma cota do patrimônio de uma empresa quando o preço está baixo, ou seja, a instituição não está tão bem em sentido financeiro. Sendo assim, o objetivo é esperar o crescimento do negócio para vender a ação por um preço mais elevado.Enquanto isso, o investidor ganha dividendos vindos da rentabilidade da cota (renda passiva). Uma desvantagem seria a incerteza quanto ao futuro econômico do país e da própria organização. Ambos têm que crescer juntos para que o investimento dê um retorno considerável.